Apartamento à venda no Edifício ÉPICO no Bairro São Luiz

Código do anúncio: 2633
Investimento: R$ 1.590.000,00

Há imóveis que impressionam pela arquitetura. Outros, pela localização. Este reúne ambos os atributos em um dos empreendimentos mais exclusivos e aguardados de Montes Claros.
Localizado em frente ao Parque Sagarana, no bairro São Luiz, o ÉPICO, da Empominas, oferece um novo conceito de morar, unindo sofisticação, conforto, lazer completo e excelente potencial de valorização.
Esta unidade possui 150 m² de área privativa, posição privilegiada com sol da manhã e uma planta exclusiva, cuidadosamente modificada em relação ao projeto original para proporcionar ambientes ainda mais amplos, funcionais e integrados.
O apartamento dispõe de 3 quartos, sendo 2 suítes, escritório, banheiro social, salas amplas integradas, cozinha ampliada e uma das maiores varandas gourmet da cidade, equipada com pia e infraestrutura para churrasqueira elétrica ou a gás.
Pensando no máximo conforto, toda a unidade conta com infraestrutura para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes, incluindo salas e varanda gourmet.
Um dos grandes diferenciais deste imóvel é que o futuro proprietário receberá um apartamento com aproximadamente R$ 245.000,00 em personalizações e melhorias já quitadas, evitando gastos adicionais e meses de obras após a entrega das chaves.
Além da economia financeira, o comprador terá a tranquilidade de receber um imóvel cuidadosamente planejado, reduzindo significativamente o tempo entre a entrega das chaves e a mudança.
Com entrega prevista para novembro de 2026, o ÉPICO reúne arquitetura contemporânea, lazer completo e uma localização privilegiada, oferecendo um estilo de vida que combina conforto, sofisticação e praticidade.
Uma oportunidade exclusiva para quem deseja investir em um patrimônio diferenciado, com alto potencial de valorização e praticamente pronto para ser personalizado e ocupado.


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CRECI PJ: 7060